Werkwijze
Stappenplan
01
Contact opnemen
Neem contact op met VvE Finance om de mogelijkheden van een lening te bespreken
Aanleveren documentatie
Op basis van een ingevulde checklist kunnen we de mogelijkheden onderzoeken bij de verschillende financiers
02
03
Vrijblijvende indicatie
U ontvangt van ons een vrijblijvende indicatie of offerte zodat u de precieze kosten weet voor een lening
Stemmen over de lening
De leden van de VvE dienen tijdens een ALV te stemmen over het aangaan van een lening
04
05
Due Diligence
Na een positieve stemming tijdens de ALV worden alle benodigde stukken en documenten* beoordeeld door de financier
Tekenen overeenkomst
Tekenen overeenkomst van geldlening en start werkzaamheden
06
*Documenten die zullen worden beoordeeld door de financier zijn onder andere: Overzicht aantal VvE leden inclusief notering van breukdeel per eigenaar, uittreksel KVK van de VvE, ID Bewijs van de bestuurders van de VvE, splitsingsakte en huishoudelijk reglement VvE, agenda en notulen van afgelopen 3 vergaderingen, jaarcijfers VvE (afgelopen 2 jaar), prognose komend jaar en overzicht van minimale jaarlijkse reservering, overzicht betaalgedrag leden + overzicht achterstanden betalingen, overzicht meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en investeringsbehoefte, kopie afschrift bankrekening
Stappenplan
01
Contact opnemen
Neem contact op met VvE Finance om de mogelijkheden van een lening te bespreken
02
Aanleveren documentatie
Op basis van een ingevulde checklist kunnen we de mogelijkheden onderzoeken bij de verschillende financiers
03
Vrijblijvende indicatie
U ontvangt van ons een vrijblijvende indicatie of offerte zodat u de precieze kosten weet voor een lening
04
Stemmen over de lening
De leden van de VvE dienen tijdens een ALV te stemmen over het aangaan van een lening
05
Due Diligence
Na een positieve stemming tijdens de ALV worden alle benodigde stukken en documenten* beoordeeld door de financier
06
Tekenen overeenkomst
Tekenen overeenkomst van geldlening en start werkzaamheden
*Documenten die zullen worden beoordeeld door de financier zijn onder andere: Overzicht aantal VvE leden inclusief notering van breukdeel per eigenaar, uittreksel KVK van de VvE, ID Bewijs van de bestuurders van de VvE, splitsingsakte en huishoudelijk reglement VvE, agenda en notulen van afgelopen 3 vergaderingen, jaarcijfers VvE (afgelopen 2 jaar), prognose komend jaar en overzicht van minimale jaarlijkse reservering, overzicht betaalgedrag leden + overzicht achterstanden betalingen, overzicht meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en investeringsbehoefte, kopie afschrift bankrekening
Mogelijkheden voor een lening
Wij streven ernaar om voor elke VvE, bestaande uit minimaal 5 verschillende leden, een passende lening te kunnen vinden.
Voor elke VvE, ook een combinatie van woningen, winkels en kantoren
Geen onderpand, garanties of verpanding vereist
Op basis van financiele gezondheid van de VvE, geen analyse van VvE leden
Geen verplichting om de VvE- bankrekening over te sluiten
Benieuwd of we u kunnen helpen?
Voorwaarde voor een VvE lening
De VvE bestaat uit tenminste 5 onafhankelijke VvE leden voor een lening
De lening heeft een maximale omvang van EUR 30.000 per VvE lid
De lening die u aangaat heeft een juridische looptijd van 10, 15 of 20 jaar
De rente van de lening die u aangaat staat voor 10 jaar vast
Aflossing van de lening is bepaald op basis van maandannuïteiten
De VvE dient bij voorkeur vertegenwoordigd te zijn door een onafhankelijke VvE-beheerder